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房地合一課稅明（2016）年即將上路，根據房仲業者統計內部成交行情，整體而言，11月房市交易情況均較10月升溫，分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因，加上房價明顯修正，促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計，住商不動產11月明顯量增超過1成，台灣房屋整體也有6.1%的月增幅，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，房地合一即將在新年度上路，由於採取登記過戶日作為生效日，因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險，應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現，新北市成交量明顯回溫，各家都有2位數的月增幅，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新北在第3季價量修正大，經過盤整後，買點浮現，第4季是購屋旺季，加上明年房地合一稅上路，搶搭輕稅末班車，讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上，則持續小幅修正，顯送禮示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，七都房價都呈現上下微幅修正的狀況，北市中古屋單價降至59.2萬元，連續2個月跌破60萬元大關，是2013年3月以來最低水準；新北單價30.4萬元，也是2013年5月以來新低紀錄。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

本季熱推

台南市清晨驚傳死亡車禍，竟又疑似酒駕釀禍！今（7）日清晨5時許，台南市新營區長榮路一輛正在待轉區停紅燈的機車，不慎遭到後方一輛白色BMW轎車撞上，遭撞的老婦人當場慘死，現場殘骸怵目驚心。

今晨5時30分許，一名老婦人騎著機車，行經台南市新營區長榮路時，正在待轉區停紅燈，不料遭到後方一輛失速的白色的BMW轎車撞上，車禍現場殘骸散落滿地，老婦人所騎乘的機車也遭撞解體，肇事的車輛翻覆，連路樹都被撞斷，可見車速之快。

遭撞的老婦人當場慘死，屍體也因受到撞擊而不完整，肇事的轎車駕駛疑似酒駕。死者家屬憤而將此事po上網，痛批轎車駕駛的行為，將家中老奶奶撞到分屍，並徵求當時行經該路段民眾的行車紀錄器畫面。

台南市警察局新營交通分隊今早證實此車禍事件，但警方對此尚不便多作表態。車禍意外釀成騎士本周優惠1死的悲劇，及汽車駕駛受傷，至於詳細肇事原因為何，警將調閱監視器畫面做進一步釐清。

※【 NOWnews 今日新聞】提醒您飲酒過量有礙健康！※

▲老婦人所騎乘的機車遭撞解體，車禍現場怵目驚心。（圖／翻攝自爆料公社）

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